Jefe/a de Proyecto Loteo Industrial en Santiago

El Jefe de Proyectos será parte del equipo de profesionales de Inmobiliaria las Lilas, donde trabajan ingenieros, arquitectos, abogados. También contará con el apoyo de consultores en ingeniería, arquitectura, transportes.

Reportará al Gerente del Proyecto Puerto Pudahuel.

Dentro de sus funciones estan las siguientes:

• Proyectos Propios:

Revisar el proyecto (planos) de fusión y subdivisión afecta de los lotes de Puerto Pudahuel.

Revisión de los proyectos de urbanización. Participara activamente en la optimización de costos de los mismos.

Coordinación del proyecto de calle C5 y sus cotas respecto de los lotes vendibles en PP.

Aprobación de proyecto de conexión de calle C5 con Noviciado.

Aprobar los proyectos de urbanización.

Presentar y aprobar proyectos de solución sanitaria particular para los lotes. Incluye ubicación de pozos de agua.

Revisión y preparación para construcción de muro de mitigación de inundación para lote ABC.

Evaluación provisoria (con consultores) de los costos de IMIV para los proyectos.

Conocer y colaborar con los proyectos movimientos de tierra de los terrenos (y de los compradores)

Conocer en detalle las características de los proyectos (propios) y propender a mejorarlos.

Mantener actualizadas las proyecciones de costos.

Mantener actualizada y gestionada la carta Gantt de / los proyectos

Participar en reuniones comerciales, para ayudar a una mejor comprensión de las propuestas, con especial énfasis en aspectos técnicos, normativos de plazos y costos involucrados.

• Prestaciones y aprobaciones:

  Presentar los expedientes de fusión y subdivisión a la DOM para Puerto Pudahuel. Obtener los roles definitivos y los CIP de los terrenos.

  Obtener el permiso de urbanización Puerto Pudahuel.

  Generación de lotes vendibles en el proyecto.

  Coordinar con compradores la presentación de anteproyecto en Puerto Pudahuel y posteriormente permiso de edificación.

  Obtener factibilidad eléctrica para los proyectos

  Aprobación de solución sanitaria propia para los lotes.

  Aprobación de la DGAC para ambos proyectos.

• Obras:

  Será responsable de la ejecución de las obras de urbanización. Para tales efectos preparará bases de licitación, licitará las obras y controlará su ejecución. Lo anterior apoyado por el equipo interno y externo de Inmobiliaria las Lilas.